高分子防水细则

  1.3.2地下室顶板：一级防水，转角附加一道卷材防水（由上至下），用于无种植区段

  2、70mm C25细石混凝土保护层，表面压光配筋Ф4双向中距150，分格缝未6*6m缝宽20，缝深40，缝内填单组分聚氨脂建筑胶

  1.1本项目场地内有办公及商务公寓塔楼1栋29层，高度142.25m(其中3F为架空层兼避难层，13F和22F为避难及设备层)，耐火等级为一级的一类建筑；裙房为三层，高20.400m,耐火等级为一级。地下室设三层：地下一层～地下三层为小型汽车库及配套设备用房，设停车位352个；同时地下三层设计了2个防护单元的人防工程。本项目场地西高东低，高差约1M，相对平缓。

  4、30mm XPS挤塑聚苯板（防火等级为B1级,实际施工厚度40mm）；

  平屋2、上人平屋面（花岗岩终饰面），I级防水，最薄处180，B1级保温层（30mm XPS挤塑聚苯板）：

  4、环氧沥青涂层500um,1.5mm厚自粘高分子防水卷材，上返至室内板面并延伸200

  3.2卫生间、阳台（露台）及其它用水房间防水检验批的划分按每六层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。

  1、20厚花岗石板，5mm聚合物水泥砂浆满浆粘贴、勾缝，分缝位置同刚性保护层；

  平屋3、不上人平屋面（细石混凝土终饰面），I级防水，最薄处118，B1级保温层（30mm XPS挤塑聚苯板）

  室内地面高于室外地坪时，在-0.060标高处做水平防潮层，防潮层以下墙体内外两侧，用1:2水泥砂浆抹光；室内地面低于室外地坪时，外墙面做垂直防潮层并与水平防潮层闭层并与水平防潮层闭合。防潮层作法为20厚1:2水泥砂浆，加5%防水剂（有钢筋混凝土地梁者除外，并不包含地下室防水侧墙）。所有落地（落入土中，包括架空平台覆土）的外墙，均应做散水，详见11ZJ901中5页隐蔽式混凝土散水。

  植屋2、种植被，I级防水，无保温层，用于地下室顶板处绿化,最薄处67.5（至排水板）：

  1、屋面其它未尽要求按《平屋面》（11ZJ201）、《种植屋面》（11ZJ203）中

  5)门窗洞口顶部应设置滴水线)外墙孔洞应采用套管法，套管外端应比墙体完成面突出不小于20，套管应向墙外找坡，内侧管口比外侧管口应高出20;

  7)选用或参照标准图集的墙面作法，施工时还应同时遵从相应图集所规定的要求。

  a、卫生间防水设计执行深圳市技术规范《深圳市建筑防水工程技术规范》（SJG19-2010），地面排水坡度均设计为1%。

  4.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检验测试报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品质量标准和设计的基本要求。对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。

  1.2针对盛迪嘉海湾里大厦防水工程具体做法，防水工程最重要的包含地下室、外墙防水、卫生间、阳台、水池、地沟及集水坑的水泥砂浆防水；室内地面、倒置式屋面防水等。

  地下室防水应严格执行《地下防水工程质量检验收取规范》（GB50208-2011）及深圳市区域标准《深圳市建筑防水工程术规范》（SJG19-2010）；同时对照“中南标”建筑图集《地下室防水》（11ZJ311）中的相应部位进行实施工程，车库、设备用房防水等级为二级。防水（底板、侧墙、顶板）均采用自防水钢筋混凝土，抗渗等级应不低于表中所示等级。附加防水：顶板、侧墙及底板采取预铺反粘高分子膜防水卷材，并设在迎水面。地下室顶板上部有建筑物时，附加防水则沿外墙柱卷起高出室外地面1.0m，地下室顶板上如无建筑物时，则顶板上应满铺附加防水卷材。

  植屋1、种植被，I级防水，有保温层，用于商业屋面,最薄处115.8（至排水板）：

  3、30~60高国产复合疏水板，四周上返，周边用成品塑料盲沟管集水并与排水系统连接；

  4、50mm C25细石混凝土保护层，表面压光配筋∅4双向中距150，分格缝为6X6m缝宽20,缝深40,缝内填单组分聚氨脂建筑胶；

  1.3.4地下室底板：一级防水，附加一道卷材防水（由上至下）（预铺反粘）

  1)参照”中南标“建筑图集中11ZJ001《建筑构造用料做法》94页,外墙

  2)15mm M15预拌抹灰砂浆，分两次抹灰（加气混凝土墙：先刷专用界面剂

  4)混凝土墙或墙高≤20m砌块墙体：5mm聚合物水泥防水砂浆墙高＞20m砌

  b、周边砌体墙根部（除洞口外）加200高C15素混凝土墙基，并与楼板一同浇注，宽度与上部墙体同宽。

  c、地面满铺或刷防水层，四周立墙反边卷或刷高300，与墙面防水层搭接宽度应不小于100。

  d、地面与墙体转角和交角处做涂Hale Waihona Puke Baidu附加增强层，每边宽度应不小于150，涂膜增强层厚度不小于2mm。

  e、卫生间以外防水房间，楼面均找坡1％坡向地漏；凡管道穿越楼板，须设置止水金属套管，并用1.5厚聚氨酯加强防水（范围宽度200），上翻50。

  倒置式屋面防水等级为Ι级，遵照《屋面工程技术规范》GB50345-2012执行。防水层选用改性沥青防水卷材及聚合物水泥防水涂料。平屋面排水坡度见图纸。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。屋面上突出建筑的外墙及屋顶装饰性片墙，底部均现浇与泛水等高的素混凝土墙基，宽度同墙体。

  平屋4、上人平屋面（防滑地砖终饰面），Ⅱ级防水，最薄处100，无保温层,用于避难层加压送风机房,22F泵房,设备转换层加压送风机房：

  1、地下室上部如有建筑物，则地下室侧墙上的防水卷材应延伸至顶板面1.0m，地下室上部如无建筑物，则顶板上应满铺防水卷材。

  2、地下室底板、侧墙、顶板的表面处理：局部裂缝、渗水点用快速修补堵漏剂封堵，蜂窝麻面处用M20预拌抹灰砂浆补实。

  3、各部位构造作法参照“深圳市建筑防水工程技术规范”有关地下工程防水设计与施工的说明执行。

  4、非全埋地下室有防水部位参见全埋相应部位防水作法。垂直面附加防水露出地面时，应高出地面500收头，作法见11ZJ311中38页B节点。

  采用聚合物水泥防水砂浆（加抗裂纤维聚丙烯1kg/m）网格布,构造做法见“建筑构造做法”。外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌筑；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分格缝内嵌密封材料。凸窗顶板面、混凝土雨蓬顶面均刷聚合物水泥基防水涂料，并按相应构造详图作法找坡。

  6、30mm XPS挤塑聚苯板（防火等级为B1级,实际施工厚度40mm）；

  7、双层聚乙烯丙纶耐根穿刺防水卷材（0.6mm卷材1.3mm聚合物水泥胶结料）X2；

  2、环氧沥青涂层500um厚，30厚*PS板（密度不小于30kg/m³）保护层，建筑胶粘贴

  5、钢筋混凝土（自防水，抗渗等级应不低于P8，地下三层不低于P10）墙体，要求脱模光滑，表面清平。

  4.1防水工程施工前，实施工程单位应根据图纸会审及有关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术方面的要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。

  4.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要实施工程人员应持有建设行政主任部门或指定单位颁发的职业资格证书。

  4.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

  平屋1、上人平屋面（防滑地砖终饰面），I级防水，最薄处131，B1级保温层（30mm XPS挤塑聚苯板）；

  1、18～10mm地砖（浅色、防滑），5mm聚合物水泥砂浆满浆粘贴、勾缝，分缝位置同刚性保护层；

  2、50mm C25细石混凝土保护层，表面压光配筋∅4双向中距150，分格缝为4X4m缝宽20,缝深40,缝内填单组分聚氨脂建筑胶；